領展3.0戰略重點在於加強領展房託的現有物業組合，同時推進投資管理業務。憑藉領展房託的堅實往績，我們提供「房託+」投資方案，不僅具備超越市場平均水平的盈利增長潛力，還能在不同市場周期中實現穩健的回報。
此方針對於我們在面對各種經濟周期及複雜多變的市場環境時，為基金單位持有人創造價值和實現穩定回報具有重要意義。我們不斷為領展房託物業組合於不同地區及資產類別尋找及審視潛在的投資機會。我們特別留意到在澳洲、日本及新加坡的機遇，因為這些市場的投資風險相對較低且交投活躍。長遠而言，我們的目標是進一步加強物業組合的實力，實現在亞太區主要市場的均衡投資，為基金單位持有人創造具吸引力的經風險調整回報。
自2005年上市以來，領展的投資管理能力向來是領展房託不可或缺的一部分。我們持續擴展在兩個主要領域的能力：資產和物業管理，體現我們致力追求卓越營運的承諾；以及基金管理，涵蓋投資組合及資本管理，專注於帶來投資回報。隨着物業組合多元化，我們矢志增強於亞太區目標市場物色商機以至在當地營運的實力及技術，強化我們的投資管理能力，領展房託物業組合亦可受惠。憑藉我們管理領展房託的佳績，我們亦致力向第三方資本夥伴提供服務。